Middenhuur is maatschappelijke opgave woningcorporaties
22 november 2022
Financiering vraagt op termijn garantstelling
Woningcorporaties zijn zich de afgelopen jaren meer op middenhuur gaan oriënteren. ‘En dat is logisch,’ zegt René Goorden, Sectorlead Wonen bij BNG Bank. ‘Beleggers en marktpartijen pakken dit gat in de markt onvoldoende op, terwijl daar gezien de tekorten een enorme maatschappelijke opgave ligt. Middenhuur bevordert de doorstroming, waarmee de druk op de sociale voorraad vermindert. Er is dus een belangrijke maatschappelijke reden waarom corporaties hierin steeds actiever zijn.’
Woningcorporaties zijn zich de afgelopen jaren meer op middenhuur gaan oriënteren. ‘En dat is logisch,’ zegt René Goorden, Sectorlead Wonen bij BNG Bank. ‘Beleggers en marktpartijen pakken dit gat in de markt onvoldoende op, terwijl daar gezien de tekorten een enorme maatschappelijke opgave ligt. Middenhuur bevordert de doorstroming, waarmee de druk op de sociale voorraad vermindert. Er is dus een belangrijke maatschappelijke reden waarom corporaties hierin steeds actiever zijn.’
Als het gaat om de maatschappelijke opgave van het realiseren van middenhuur, wil BNG Bank een belangrijke rol spelen, zegt Goorden. ‘We willen de corporaties hierbij ondersteunen en dat doen we ook al, we financieren inmiddels meerdere corporaties. Voor de langere termijn zien we wel een knelpunt. Om te kunnen blijven financieren is een DAEB-status voor middenhuur nodig. Een vorm van garantie zoals de WSW-borging zal de financieringsmogelijkheden sterk verruimen. Kortom, zonder garantstelling zal de grote middenhuur-opgave moeilijk haalbaar worden’, verwacht Goorden.
Lees meer op Binnenlands bestuur.
Contactpersonen
-
Frederike Versloot, Hoofd Communicatie
Meer informatie