Het vastgoed dat door een bank gefinancierd is en waarvoor hypothecaire zekerheid is verleend, heeft een taxatieverplichting. De actuele waarde van het vastgoed moet iedere drie jaar door een onafhankelijke taxateur worden bepaald. Dit geldt wanneer het vastgoed verbonden is aan een hypotheekrecht, verstrekt ten behoeve van de bank of een waarborgfonds. De boekwaarde en/of WOZ-waarde kunnen niet meer als basis voor de taxatie worden gebruikt. Deze verplichting komt voort uit wet- en regelgeving en geldt ook voor klanten van BNG.
Voor nieuwe kredietovereenkomsten is een initieel taxatierapport vereist, ongeacht of het bedrag boven of onder de 3 miljoen euro ligt. Voor kredietovereenkomsten boven de 3 miljoen euro moet het vastgoed eens per drie jaar opnieuw worden getaxeerd volgens deze richtlijnen. Voor kredietovereenkomsten onder de 3 miljoen euro geldt de hertaxatieplicht niet. Deze taxaties zijn ook verplicht voor nieuw vastgoed dat onder een bestaande kredietfaciliteit valt, en voor wijzigingen of verbouwingen van het vastgoed, die materiele impact heeft op de waarde.
BNG werkt met gecertificeerde taxateurs. Als u een financieringsaanvraag bij BNG indient, zullen wij u informeren bij welke gecertificeerde taxateurs u terecht kunt.