Akkoord over huurverlaging winkels

De koepels van commerciële verhuurders IVBN en Vastgoed belang hebben met de detailhandelsorganisaties Inretail en Detailhandel Nederland overeenstemming bereikt over een verlaging van huren in het tweede kwartaal. Dit betekent dat Nederlandse winkels en winkelketens in april, mei en juni minder huur gaan betalen. De niet-betaalde huur wordt niet kwijtgescholden. Verhuurders kunnen bij de banken om tijdelijke stopzetting van aflossingsverplichtingen op leningen verzoeken. De huurverlaging is bedoeld voor familiebedrijven en winkelketens die in Nederland actief zijn. Detailhandelsbedrijven met kapitaalkrachtige buitenlandse aandeelhouders vallen buiten het akkoord. Het akkoord moet de Nederlandse detailhandel helpen om de economische crisis te overleven.

De ministers van Financiën van de eurogroep werden het afgelopen donderdag na zeer moeizame onderhandelingen eens over een pakket aan leningen van EUR 540 miljard om de economische crisis te bestrijden. Van dit bedrag wordt EUR 100 miljard geleend aan landen ten behoeve van de financiering van arbeidstijdverkorting en deeltijd-WW en wordt EUR 200 miljard door de Europese Investeringsbank(EIB) geleend aan bedrijven. Tenslotte kunnen landen maximaal 2% van hun bbp lenen via het ESM om de directe en indirecte uitgaven aan gezondheidszorg te financieren. Hiervoor is een bedrag van EUR 240 miljard gemoeid waaraan geen beleidsvoorwaarden zullen worden gesteld. De eurolanden staan garant voor de leningen. Op de financiële markten liep vooral de rente op tienjarige Bunds op. Hierdoor namen de renteverschillen van andere eurolanden ten opzichte van Duitsland in de afgelopen week wat af.

*) herziening

Verwachtingen

In de afgelopen weken heeft het coronavirus zich in een razendsnel tempo verspreid over de wereld. Als gevolg van de beperkende maatregelen van overheden zal de wereldeconomie dit jaar in een recessie belanden. Over het hele jaar voorzien we een daling van het mondiale bbp met naar schatting 1,0%. 

In de Verenigde Staten zal de economie naar verwachting met ca. 2,3% krimpen. Als gevolg van de tijdelijke sluiting van bedrijven in de dienstensector en de luchtvaart zal de private consumptie sterk dalen. Daarnaast stellen bedrijven hun investeringsbeslissingen uit, waardoor de investeringen in vaste activa dalen. De inflatie neemt als gevolg van lagere energieprijzen af van 1,4% naar 0,5%. De Chinese economie groeit dit jaar als gevolg van de uitbraak van het coronavirus naar verwachting beduidend minder hard. We verwachten een toename van het bbp met ca. 2,3%. De inflatie loopt als gevolg van hogere voedselprijzen op naar ongeveer 3,5%.

De economie van de eurozone verkeert waarschijnlijk al in een recessie. Als gevolg van de beperkende maatregelen van overheden waren bedrijven in sectoren als de horeca, de detailhandel, het toerisme en de luchtvaart genoodzaakt hun activiteiten terug te brengen of zelfs tijdelijk te beëindigen en zien ook andere bedrijven de omzet sterk teruglopen. We gaan ervan uit dat de beperkende maatregelen in het eurogebied drie maanden zullen aanhouden. De private consumptie zal hierdoor sterk dalen. Ook de investeringen in vaste activa lopen terug doordat bedrijven als gevolg van de dalende vraag investeringsbeslissingen uitstellen. Het bbp van de eurozone zal hierdoor naar verwachting met ca. 7,5% dalen. Vooral in de landen waar de overheid een totale lockdown heeft doorgevoerd, neemt de bedrijvigheid af. De inflatie daalt van 1,2% in 2019 naar -0,2% dit jaar. De afname van de geldontwaarding is voornamelijk het gevolg van lagere energieprijzen. Het bbp van ons land neemt naar verwachting af met 4,2%. De inflatie blijft dit jaar beperkt tot 0,4%. In 2019 kwam de inflatie vooral door indirecte belastingverhogingen nog uit op 2,7%.